Sprzedaż mieszkań jest skomplikowaną i trudną sztuką, o czym doskonale wiedzą Ci, którzy zajmują się tym zawodowo bądź mieli po prostu okazję doświadczyć tego na własnej skórze. Niektórzy tę trudną sztukę opanowali jednak do perfekcji. Jak zatem robią to prawdziwi profesjonaliści?

Dobra lokalizacja, znakomita infrastruktura wokół, świetny rozkład mieszkania i... brak chętnych na kupno. Mimo tego, że branża nieruchomości cierpi na chroniczny niedosyt, a zainteresowanie kupnem często przewyższa możliwości samego rynku, w przypadku części lokali trudno znaleźć nowego właściciela. Jeśli zależy nam na szybkiej i sprawnej finalizacji sprzedaży, powinniśmy postępować według pewnych reguł. Jakich? Oto krótki przewodnik.

Odśwież mieszkanie!

Wspomniana lokalizacja oraz dostępna infrastruktura są oczywiście niezwykle istotnymi elementami, które mogą podnieść atrakcyjność mieszkania, ale o zainteresowaniu konkretną ofertą decyduje także szereg innych czynników. Kluczowe dla sprzedaży będzie często przygotowanie mieszkania do wystawienia na portalach ogłoszeniowych. Bliższa podpisania umowy kupna będzie z pewnością osoba, która zainwestuje w odświeżenie mieszkania. Praktyka pokazuje, że już niewielkie zmiany, takie jak usunięcie starych mebli lub odmalowanie brudnych ścian mogą nie tylko pomóc w sprzedaży, ale także w wynegocjowaniu lepszej ceny.

Usuń zbędne przedmioty

Mieszkanie szykowane na sprzedaż powinno zostać także odpersonalizowane. Dobrze będzie, jeśli z pomieszczeń poznikają rodzinne pamiątki, zdjęcia oraz przedmioty, które mogą jednoznacznie wskazywać na upodobania oraz zainteresowania poprzedniego lub obecnego właściciela. Im neutralniej będzie prezentować się wnętrze, tym lepiej dla sprzedającego.

Zdjęcia na medal

Tak przygotowane mieszkanie należy jeszcze odpowiednio sfotografować. W pierwszej kolejności potencjalny klient na pewno zobaczy ofertę na jednym z portali ogłoszeniowych. I tutaj znowu odwołamy się do praktyki, która jasno pokazuje, że dobrze wykonane zdjęcia potrafią zadziałać na korzyść oferty i przemawiają do oglądających często sugestywniej niż towarzyszący ofercie opis.

Biuro nieruchomości pomoże w sprzedaży

Wizualizacje mieszkania wraz z informacjami można zamieścić w jednym z popularnych serwisów z ogłoszeniami, ale istnieją także inne rozwiązania, cieszące się równie dużym powodzeniem. Jeśli nie chcemy zajmować się sprzedażą oraz oprowadzaniem chętnych po mieszkaniu, możemy wówczas zdać się na usługi biura nieruchomości. To wielka wygoda dla tych, którzy dysponują ograniczonym czasem, ponieważ większość obowiązków i formalności związanych ze sprzedażą ciąży w takim przypadku na pracownikach biura.